Оферта номер 1735

Инвестиционен проект за складова и производствена база с ТОП локация и отлична логистика

Представяме ви разработващ се проект за складова база и производствени дейности, позициониран на стратегическа локация с бърз достъп до основни транспортни артерии и ключови търговски точки.

Имотът е изключително подходящ за логистика, производство, дистрибуция, складова дейност, онлайн търговия или комбиниран бизнес модел.

Основни параметри по проект:

• 3200 кв.м складова площ
• Общо 9 складови клетки с гъвкави размери – от 100 до 400 кв.м, позволяващи различни бизнес конфигурации
• Магазин / шоурум или офис сграда в предната част на имота

  • 2 етажа х 230 кв.м
  • Общо 460 кв.м представителна и административна част

• Проектиран покрив с борд – възможност за тераса или надстрояване на допълнителен етаж (бъдещ потенциал за разширяване)

Парцел и инфраструктура:

• Правоъгълен терен с отлична използваемост
• 60 метра лице на асфалтов път – удобен достъп за ТИР и тежкотоварен транспорт
• Сменен статут за складова и производствена база
• Съгласувано електрозахранване с EVN
• Изграден и регистриран сондаж – сериозно предимство за производствени дейности

Локация – ключово предимство:

• В района на Прослав
• Само 5 км от Интермодалния терминал
• 4 км от борсата в Първенец
• Бърз и лесен достъп до АМ Тракия
  ➡️ Отлична логистична свързаност за вътрешен и международен транспорт

В момента обектът е на етап изкопни работи, което дава възможност за включване на инвеститор или краен ползвател в ранен етап и оптимизиране спрямо нуждите му.

⚠️ С напредване на строителството цената ще се актуализира. Ранното позициониране осигурява по-добра стойност и по-голям потенциал за възвръщаемост.